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一是全面摸底，排查整治清零。经全面摸底排查，通川区现有“三无”小区总计419个。根据《达州市中心城区“三无”小区清理攻坚行动方案》文件精神，通过“组织起来、管理起来、服务起来”推进“三无”小区整治；截至目前，419个“三无小区”已全面清零，实现党的组织和工作全覆盖，配齐楼栋长等自治力量，最终实现从“三无”向“三有”（有自治组织、有物业服务、有安防设施）的转变。

二是党建引领，健全组织架构。充分发挥党建引领作用，通过“街道党工委—社区党组织—小区党支部—楼栋党小组—党员联系户”五级纵向组织架构，让党组织的“神经末梢”一直延伸到居民家门口。进一步健全小区议事机制，积极探索“社区党组织楼栋长业委会（自管委）物业服务。其中，228个小区建立自管委等自治组织，219个小区实现有人管理，200个小区由社区兜底管理，均已全面实现“垃圾有人收、楼道有人扫、安全有人管、纠纷有人调”。

三是深入调研，实现物业服务全覆盖。以“大小区带三无小区”、以停车场收费抵扣物业服务费、单位办公楼的物业公司代管家属院等多种形式在“三无小区”进行推广，逐步实现物业服务在“三无小区”的全覆盖。